新華社上海10月7日電(楊金志、丁慧) 上海全筑公司為李女士裝修了一套住房，可竣工后的房間里始終有異味。上海市第一中級(jí)人民法院最近作出一審判決，認(rèn)定全筑公司應(yīng)該對(duì)李女士不能入住房屋遭受的損失承擔(dān)責(zé)任，賠償李女士在外租賃房屋的費(fèi)用59000元，修復(fù)因檢測(cè)甲醛含量造成的房屋損壞。
2002年3月，李女士與全筑公司簽訂了一份《家庭裝飾裝修施工示范合同》，委托全筑公司裝修一套住房。四個(gè)月后，房屋裝修完畢，李女士一家三口入住。但沒(méi)過(guò)多久，李女士便感覺(jué)房間內(nèi)的空氣始終存有異味，為此，她多次找到全筑公司進(jìn)行交涉。2003年7月13日，全筑公司同意李女士一家搬離房屋，并安排三人入住酒店式公寓，支付了一個(gè)月租費(fèi)10410元，同時(shí)，全筑公司委托上海市徐匯區(qū)環(huán)境監(jiān)測(cè)站對(duì)房屋內(nèi)的空氣質(zhì)量進(jìn)行了檢測(cè)。檢測(cè)結(jié)果顯示：客廳及兒童房的甲醛濃度超標(biāo)，但主臥室的甲醛濃度未超標(biāo)。
之后，李女士一家就一直在外租房度日，每月僅租金就要花費(fèi)8000余元。由于雙方始終未能就房屋的整改措施以及責(zé)任承擔(dān)事宜達(dá)成一致，全筑公司拒絕支付李女士等三人在外租房的費(fèi)用。無(wú)奈之下，李女士一紙?jiān)V狀告到法院，要求全筑公司賠償自己在外租房損失71000元，并修復(fù)因檢測(cè)導(dǎo)致的房屋損壞。
法院審理過(guò)程中，全筑公司申請(qǐng)對(duì)房屋的空氣質(zhì)量重新檢測(cè)，在搬走由李女士等自購(gòu)的家具和衣物、書(shū)籍后，第二次的檢測(cè)結(jié)論為：房屋的客廳、兒童房、書(shū)房甲醛含量未超標(biāo)；在現(xiàn)場(chǎng)抽取的壁紙、強(qiáng)化復(fù)合地板、地板的襯墊膠合板、櫥柜飾面人造板的甲醛釋放量均未超標(biāo)。
法院注意到，第一次檢測(cè)是在37攝氏度下進(jìn)行的，第二次檢測(cè)則是在15攝氏度下進(jìn)行的。負(fù)責(zé)第二次檢測(cè)的工作人員到庭接受了雙方的質(zhì)證，他們表示，“溫度越高，如果在房間內(nèi)存在污染源，甲醛的釋放速度就會(huì)越快，就會(huì)造成檢測(cè)時(shí)得到的甲醛濃度較高”“兩次檢測(cè)時(shí)間上相距三個(gè)季度，在這段時(shí)間內(nèi)，如果通風(fēng)比較好，甲醛釋放出來(lái)馬上就帶走，就有可能使現(xiàn)有房間內(nèi)的甲醛含量下降�！睓z測(cè)人員同時(shí)證實(shí)，這兩個(gè)因素對(duì)整個(gè)檢測(cè)結(jié)果會(huì)產(chǎn)生較大的影響。
法院認(rèn)為，有充分理由可以相信溫度、通風(fēng)等因素會(huì)改變室內(nèi)空氣中甲醛的濃度。相比之下，第二次的檢測(cè)報(bào)告針對(duì)第一次檢測(cè)報(bào)告并不形成證據(jù)上的優(yōu)勢(shì)。因此，有理由認(rèn)為，全筑公司的裝修行為與房屋空氣中甲醛濃度的超標(biāo)，被上訴人因此遭受相關(guān)損失之間存在因果關(guān)系。
審理此案的法官表示，類似的環(huán)境污染糾紛案件，法律規(guī)定采取的是“舉證責(zé)任倒置”原則，即由全筑公司進(jìn)行免責(zé)舉證，若舉證不能或舉證不足，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任。在本案中，全筑公司所舉證的第二份檢測(cè)報(bào)告不具有證據(jù)上的優(yōu)勢(shì)，它又未能證明自己存有法定的免責(zé)事由，所以應(yīng)該賠償李女士遭受的損失。
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